Xét về góc độ đầu tư, Phương Đông Vân Đồn đang nằm ở vùng giá còn rất nhiều dư địa tăng trưởng nếu so sánh với các thị trường đã bão hòa như Nha Trang, Đà Nẵng hay thậm chí là Hạ Long. Vân Đồn hiện nay đang ở giai đoạn đầu của một chu kỳ tăng trưởng mới khi các chính sách về đặc khu kinh tế và hạ tầng giao thông đang dần thẩm thấu vào thực tế. Việc sở hữu một quỹ đất mặt biển với pháp lý sổ đỏ lâu dài tại đây được coi là "của hiếm". Tiềm năng tăng giá của dự án đến từ hai yếu tố: sự khan hiếm của bất động sản ven biển và sự phát triển của kinh tế vùng. Khi sân bay Vân Đồn mở rộng thêm các đường bay quốc tế và các khu phức hợp casino đi vào hoạt động, lượng khách đổ về đây sẽ tăng theo cấp số nhân, kéo theo nhu cầu về mặt bằng kinh doanh và lưu trú cao cấp. Hơn nữa, với việc Quảng Ninh liên tục đứng đầu chỉ số PCI (chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh), môi trường đầu tư tại đây cực kỳ thông thoáng và an toàn. Dòng tiền của nhà đầu tư khi đổ vào Phương Đông Wonder Island không chỉ là mua một lô đất, mà là mua một "cổ phiếu" của đặc khu kinh tế đang lên. Tính thanh khoản của dự án cũng được đảm bảo nhờ sự hiện hữu của cộng đồng cư dân và các hoạt động kinh doanh đã bắt đầu khởi sắc, giúp nhà đầu tư dễ dàng chuyển nhượng hoặc khai thác dòng tiền ngay lập tức thay vì phải chờ đợi hạ tầng như các dự án "trên giấy" khác.