Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang thanh lọc mạnh mẽ, yếu tố pháp lý tại Phương Đông Wonder Island chính là "điểm tựa vàng" cho các nhà đầu tư. Đây là một trong số ít các dự án ven biển tại Quảng Ninh đã hoàn thiện hạ tầng và có sổ đỏ từng lô, sẵn sàng sang tên ngay cho khách hàng. Đặc biệt, chính sách "không ép tiến độ xây dựng" đối với một số phân khu đất nền là một lợi thế cực lớn, cho phép nhà đầu tư linh hoạt trong việc phân bổ dòng tiền và chờ đợi thời điểm chín muồi của thị trường. Bước sang năm 2026, khi Vân Đồn dần hiện thực hóa các mục tiêu về khu kinh tế đặc biệt, những quỹ đất có sổ đỏ lâu dài như tại Phương Đông trở thành "hàng hiếm" với giá trị tích lũy cao. Tôi đánh giá đây là vùng trũng về giá nhưng lại là đỉnh cao về tiềm năng, khi mức giá hiện tại vẫn đang rất cạnh tranh so với các thủ phủ du lịch như Hạ Long hay Đà Nẵng. Việc đầu tư vào đây không còn là một cuộc chơi "lướt sóng" đầy rủi ro mà là bước đi chiến lược của những nhà đầu tư thông thái, muốn sở hữu một tài sản thực, giá trị thực ngay tại cửa ngõ của vịnh kỳ quan Bái Tử Long.