Sở hữu một tọa độ hiếm hoi khi hội tụ đủ ba giá trị vàng: Kế sông – Cận biển – Liền phố cổ, The An Heritage nằm trên trục đường tỷ đô Lạc Long Quân, dự án đóng vai trò như một mắt xích kết nối quan trọng giữa sự năng động của Đà Nẵng và nét trầm mặc của Hội An. Điểm đắt giá nhất chính là thế đất "tứ cận" với phía Đông hướng ra bãi biển An Bàng – top 50 bãi biển đẹp nhất hành tinh, phía Nam tiếp giáp sông Cổ Cò đang được khơi thông. Việc sở hữu một quỹ đất lên đến 200 ha tại khu vực ven biển vốn đã cạn kiệt là một bảo chứng vững chắc cho tiềm năng tăng giá. Đây không đơn thuần là một dự án bất động sản, mà là một "thành phố di sản mở rộng", nơi nhà đầu tư có thể khai thác dòng khách du lịch khổng lồ đổ về Hội An hàng năm mà không gặp phải sự chật chội của khu lõi trung tâm.